Proponiamo l’analisi di questa sentenza utile per capire l’orientamento del Tribunale di Roma in tema di locazione durante il periodo di pandemia da COVID-19. Questo è un caso un po’ particolare in quanto non si può non considerare che la morosità è protratta da febbraio 2020 a luglio 2020 e quindi non sono state versate …
Leggi tutto COVID-19 e locazione: il giudice non può sostituirsi alla volontà delle parti.
Avevamo affrontato l’argomento già in un precedente articolo. Adesso, assistiamo ad un radicale cambiamento dell’orientamento dei giudici in tema di riduzione del canone proporzionale al mancato utilizzo del locale commerciale per il periodo di lockdown. La attuale situazione rende sicuramente incerto ogni futuro giudizio e sollecita le parti ad una definizione bonaria delle controversie. I …
Leggi tutto Lockdown: il conduttore deve pagare il canone per il periodo di chiusura da COVID-19
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