Sospeso fino al 28 febbraio l’invio delle cartelle esattoriali.

È di questi giorni la notizia della sospensione dell’invio delle cartelle esattoriali previsto dal Governo fino al 21 febbraio 2021. Avevamo approfondito in un precedente commento (link) l’arrivo per i contribuenti delle cartelle esattoriali accumulate nell’ultimo periodo. Il Governo, nel Consiglio dei Ministri n.95 del 29/01/2021, ha stabilito una mini sospensione di circa un mese, …

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Lockdown: il conduttore deve pagare il canone per il periodo di chiusura da COVID-19

Avevamo affrontato l’argomento già in un precedente articolo. Adesso, assistiamo ad un radicale cambiamento dell’orientamento dei giudici in tema di riduzione del canone proporzionale al mancato utilizzo del locale commerciale per il periodo di lockdown. La attuale situazione rende sicuramente incerto ogni futuro giudizio e sollecita le parti ad una definizione bonaria delle controversie. I …

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Rimborso del 50% ai proprietari che riducono il canone di locazione

Con la Legge n. 176 del 2020 di conversione del primo decreto Ristori è stato approvato il nuovo contributo a fondo perduto ad esaurimento, che prevede per i proprietari di casa in locazione un rimborso del 50% dello sconto sul canone. Restano, invece, esclusi coloro che hanno scelto per il contratto di locazione il regime …

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Bonus 110% anche per il singolo appartamento.

Segnalo la risposta dell'Agenzia delle Entrate ad un interpello di un contribuente. La questione era se fosse possibile estendere il vantaggio economico del bonus ristrutturazione 110% anche al singolo appartamento in condominio. Ebbene, la Agenzia delle Entrate risponde favorevolmente. Il presupposto è che l'assemblea abbia concesso ai condomini proprietari delle singole unità immobiliari abitative, qualora …

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Covid19 – Niente sfratto senza riduzione del canone

Analizziamo il provvedimento adottato dal Tribunale di Venezia che rigetta la richiesta di sfratto da parte del proprietario dell’immobile, poiché il conduttore non ha potuto avere piena disponibilità dell’immobile a causa della pandemia. In pratica, dalla lettura del provvedimento del tribunale emerge il principio che le restrizioni normative dovute all’emergenza da coronavirus giustificano la riduzione …

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Disconnessione del dipendete e smartworking. Come la tecnologia ed il Covid19 stanno cambiando i rapporti di lavoro.

Le attività lavorative sono ormai destrutturate e la tecnologia ha un ruolo essenziale per incrementare la produttività aziendale attraverso la flessibilità oraria. Con le tecnologie sono in grado di incrementare la rapidità di svolgimento dei progetti lavorativi, creando un collegamento inscindibile fra l’uso di apparecchi tecnologici utilizzati in precedenza per scopi personali. In pratica la …

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Avviati procedimenti nei confronti di Blue Panorama, Easyjet, Ryanair e Vueling per i viaggi cancellati causa Covid-19.

L’Autorità Garante della Concorrenza e del Mercato ha avviato quattro procedimenti istruttori - e altrettanti sub-procedimenti cautelari - nei confronti delle compagnie aeree Blue Panorama, Easyjet, Ryanair e Vueling, dopo avvii analoghi nei confronti di Alitalia e Volotea dello scorso luglio ed in  base ad un crescente numero di segnalazioni da parte dei consumatori. Oggetto dei …

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COVID-19: IL TRIBUNALE RIDUCE L’AFFITTO DI UN LOCALE COMMERCIALE DEL 40% PER I MESI IN LOCKDOWN E DEL 20% FINO AL 2021!

Questa è la storia di un commerciante, nello specifico un ristoratore, che a causa del lockdown ha subito perdite per oltre  130.000€. Questo ristoratore svolgeva la sua attività in un locale affittato a 96.000€ annui. Se non bastasse, a garanzia del pagamento del canone, il commerciante aveva stipulato anche una fideiussione bancaria dell’importo di oltre …

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