SUPERBONUS Quando si parla del bonus 110% ognuno ha la propria versione dei fatti ed ognuno è pronto a dare i propri consigli. Certamente riteniamo sempre prezioso ogni aiuto, ma quando c’è in gioco qualcosa di tanto importante, pensiamo che il consiglio più utile da dare sia quello di esaminare SOLO i DOCUMENTI E LE …
Tag: Diritto Condominiale
BONUS 90% COSA C’E’ DA SAPERE
BONUS FACCIATE. Si trovano infinite guide, indicazioni, suggerimenti e tanto altro, quando si cercano informazioni sui bonus, mentre riteniamo che la cosa più semplice per non commettere errori sia CONSULTARE LE GUIDE UFFICIALI. Certo siamo consapevoli che spesso qualcosa può non essere perfettamente chiaro, ma in tal caso, piuttosto che ricorrere alla lettura di infiniti …
COVID-19 e Condominio: permane l’obbligo di redazione scritta delle delibere condominiali.
Spesso attraverso le nuove tecnologia si cerca di sopperire alle difficoltà del distanziamento, ma ciò non deve far dimenticare i requisiti formali necessari per la validità delle delibere assembleari. Nello specifico la Cassazione ha stabilito: “Mancanza originaria degli elementi costitutivi essenziali" (volontà della maggioranza; oggetto; causa; forma), tale da determinare la deficienza strutturale della deliberazione: …
Inquilino molesto nel condominio? Via con lo sfratto.
Un affittuario che crea problemi ai vicini. Se hai scritto le condizioni giuste nel contratto di affitto, procedi con lo sfratto.
Superbonus 110% è pignorabile. Nuove opportunità per i creditori.
Il Superbonus 110% oltre a incentivare il mercato delle ristrutturazioni, sta creando anche un mercato parallelo di crediti. Tale articolata procedura può essere sfruttata da parte di un creditore per soddisfare il proprio credito. Tutto ciò può avvenire solo in un determinato momento.
Effetti Covid19 – Lasciare oggetti sul pianerottolo è legittimo?
Il Covid19 ha modificato nel nostre abitudine di vita a volte in meglio e a volte in peggio. Con questo articolo affrontiamo il quesito di un nostro assistito che era solito a causa del lockdown lasciare immondizia e pacchi sul pianerottolo. È una condotta lecita? Scopriamolo insieme.
Covid19 – Sconto sul canone di locazione e rinegoziazione delle condizioni.
Partiamo da un principio: l’art. 1464 c.c. specifica che qualora la prestazione (intesa come utilizzo del locale) sia diventata parzialmente impossibile tanto da impedire la fruizione dell’immobile, il conduttore in caso di richiesta dei canoni da parte del locatore potrà richiedere in sede di giudizio una riduzione del canone. Nello specifico la Suprema Corte di …
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COVID e Assemblee condominiali dal 18 maggio solo in spazi molto ampi.
Il decreto legge n.33 del 2020 concede dal 18 maggio le riunioni condominiali nel pieno rispetto delle distanze. L'art. 1, decimo comma, del d.l. 33/2020 specifica che «le riunioni si svolgono garantendo il rispetto della distanza di sicurezza interpersonale di almeno un metro» Il mancata rispetto delle prescrizioni di legge comporterà l'applicazione della sanzione amministrativa …
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